<span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 18px;">COLDWELL BANKER COMERCIALIZA </span></span><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">EDIFICIO DE OFICINAS</span></div><div><br></div><div>El edificio HUB redefine el concepto de espacio de trabajo moderno. </div><div><br></div><div>Ubicado estratégicamente en Bajo la Viña, combina conectividad urbana con un entorno natural rodeado de áreas verdes, ofreciendo un equilibrio perfecto entre funcionalidad y bienestar.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>HUB se compone de dos bloques principales conectados por un patio central y pasarelas al aire libre, que fomentan la interacción, la creatividad y la conexión con el exterior.</div><div><br></div><div>La pendiente del terreno se aprovechó para generar dos niveles de cocheras, con capacidad para:</div><div>-19 unidades cubiertas y 3 semicubiertas.</div><div><br></div><div>El edificio cuenta con espacios flexibles y adaptables que pueden funcionar como oficinas, locales comerciales o áreas de coworking.</div><div><br></div><div> </div><div>-Local comercial de 168m2</div><div>-6 unidades de oficina entre 189m2 y de 214m2</div><div>-6 duplex de 2 dormitorios de 66m2.</div><div>-4 Núcleos sanitarios comunes</div><div><br></div><div><br></div><div>Su diseño de planta libre permite una configuración personalizada según las necesidades de cada empresa.</div><div><br></div><div>Las fachadas destacan por su estilo moderno y materiales nobles como ladrillo, hormigón y vidrio, que aportan solidez, armonía y transparencia.</div><div><br></div><div>En su interior, los espacios promueven la colaboración y el confort, con áreas de trabajo, salas de reunión, cocinas, sectores de descanso, comedor, guardería y zonas verdes de expansión.</div><div><br></div><div>El nivel superior está destinado a oficinas ejecutivas con vistas panorámicas, brindando un entorno exclusivo y profesional.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>©2025Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwellbanker y los logotipos de Coldwellbanker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema de Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Rodolfo Roque Rosso,CMJ, Matricula N° 380, adherido al Sistema Coldwell Banker Plaza Bienes Raices, , CUIT 30-71813119-3, Belgrano N° 441 B° Centro</div> <br>